Umowa najmu okazjonalnego

Umowa najmu okazjonalnego to rodzaj umowy dotyczącej najmu lokalu mieszkalnego. Istotą takiej umowy jest to, że zawierana jest przez właściciela lokalu, który jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Do uznania, że została zawarta umowa najmu okazjonalnego, konieczne jest spełnienie kilku warunków:

1) musi to być umowa zawarta pod rygorem nieważności w formie pisemna oraz zawarta na okres nie dłuższy niż 10 lat,

2) należy do umowy dołączyć oświadczenie Najemcy w formie aktu notarialnego, o poddaniu się egzekucji i zobowiązaniu się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego,

3) należy do umowy dołączyć oświadczenie Najemcy o wskazaniu innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu,

4) należy do umowy dołączyć oświadczenie właściciela lokalu (zamiennego) lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, dotyczące wyrażenia zgody na zamieszkanie Najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu (pkt 3 wyżej),

5) właściciel lokalu mieszkalnego (Wynajmujący) zobowiązany jest do zgłoszenia zawartej umowy właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu.

W treści dokumentu umowa najmu okazjonalnego znajdziesz komentarze autora, które ułatwią Ci uzupełnienie treści umowy na Twoje potrzeby. Pobierany dokument składa się z umowy najmu okazjonalnego (5 stron) oraz protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu (1 strona). Całość obejmuje więc 6 strony (czcionka Calibri, rozmiar 12). Do otwarcia plików umowa najmu okazjonalnego, konieczne jest posiadanie oprogramowania umożliwiającego uruchomienie plików w formacie PDF lub WORD.